عناصر تشکیل دهنده ساخت کالبدی شهرک علمی و تحقیقاتی اصفهان عبارتند از:

• پارک‌های تحقیقاتی ۲۰۰ هکتار
• فضای شهری ۲۱۰ هکتار
• فضای سبز ۹۰ هکتار
• فضای توسعه شهرک ۲۰ هکتار

اجزای شهرک

• مراکز رشد و رشد مقدماتی واحدهای فناور: محل استقرار و رشد واحدهای فناور تازه تاسیس
• ساختمان‌های استیجاری: محل استقرار واحدهای فناور شکل‌گرفته
• مراکز تحقیقاتی: محل استقرار مراکز تحقیقاتی بزرگ وابسته به سازمان‌ها و صنایع
• آزمایشگاه‌ها و کارگاه‌های تخصصی
• واحدهای تولید نمونه (پایلوت تجاری‌سازی)
• به طور کلی دو مجموعه زیر در شهرک احداث می‌گردد:
• پردیس فناوری: محل استقرار شرکت‌های طراحی و خدمات مهندسی
• مجموعه شهری: در مقیاس یک شهر کوچک ساخته می‌شود و محل سکونت محققان و متخصصان مستقر در پارک خواهد بود و دارای بالاترین استانداردهای شهرسازی دنیا و به عنوان یک شهر نمونه ساخته خواهد شد.

موقعیت جغرافیایی

وجود دانشگاه‌های معتبر، صنایع بزرگ، مناطق وسیع کشاورزی و جاذبه های توریستی فراوان، شهر اصفهان را به یکی از قطبهای اصلی اقتصادی کشور تبدیل کرده است. مجاورت شهرک علمی و تحقیقاتی با این قطب علمی _ اقتصادی کشور موقعیت ممتازی را برای شرکت‌ها و واحدهای مستقر در شهرک برای توسعه فعالیت‌های اقتصادی و ایجاد ارتباطات مناسب با دانشگاه‌های منطقه و صنایع ایجاد مینماید. علاوه بر عوامل فوق، احداث شهرک علمی و تحقیقاتی اصفهان در مجاورت شهر تاریخی و زیبای اصفهان، موقعیت مناسبی را برای زندگی محققان شاغل در واحدهای تحقیقاتی و شرکت‌های مهندسی فراهم نموده است.